Collectivités
Accompagner les Collectivités
Pour des projets inclusifs, utiles et ancrés dans votre territoire
Chez Moringa Immobilier, nous savons que les projets portés par les collectivités vont bien au delà des bâtiments. Vous cherchez à répondre à un besoin, à connecter votre territoire.
Nous vous accompagnons à chaque étape, avec une approche humaine, rigoureuse dans des projets immobiliers à impact sociétal.
Ce que nous vous apportons
Une vision claire dès le départ
Vous avez une intuition, un besoin, une volonté politique ?
Nous commençons par poser les bases :
Analyse du territoire
Identification des besoins réels des vos habitants (aînés, familles, personnes en situation de handicap…)
Opportunités d’implantation, contraintes locales
Présentation de solutions inspirantes
Objectif : poser les bons jalons pour un projet qui a du sens
Un accompagnement opérationnel, pas à pas
identifier la strategie
Phase amont
Vous pouvez faire appel à nous pour réaliser une étude des besoins en habitat inclusif et intergénérationnel, réaliser des concertations avec les habitants pour une intégration réussie des projets dans leur environnement, participer à l’élaboration d’OAP, et analyser les possibilités sur un foncier identifié …
Commencer a se projeter
programmation et phase ESQuisse (esq)
Nous traduisons vos attentes et nous vous accompagnons sur la programmation, le montage financier de l’opération, le montage juridique.
Nous définissons le planning et vous présentons des premières esquisses.
concretiser son projet
Avant projet (APS, APD, DPC), phase pro DCE
Nous vous représentons et vous proposons le pilotage de tout le processus de l’autorisation de construire, ainsi que le suivi et la coordination du dossier de consultation des entreprises (DCE)
Etre au coeur de l’action
phase execution (EXE)
Nous sommes votre relais lors de cette phase de suivi de chantier en animant les réunions de chantier pour s’assurer que le projet initial soit respecté à cette phase.
Nous ne nous substituons pas à vos décisions, nous vous conseillons et vous soumettons les choix à arbitrer.
prendre possession du batiment sereinement
Livraison (AOR) et 1ere annee après le chantier (GPA)
Nous sommes présents sur les phases amont permettant une livraison dans les meilleures conditions.
Nous accompagnons les habitants dans leurs nouveaux lieux de vie.
Le suivi des réserves de livraison et de la garantie de parfait achèvement (GPA) est assuré, en passant par l’obtention de la conformité, l’éventuelle gestion des litiges …
Vous presenter les bonnes personnes
mise en relation
Vous avez déjà réfléchi à votre projet, vous savez que vous souhaitez travailler avec certaines personnes, mais il vous manque certains interlocuteurs spécialisés ?
Nous vous proposons de vous mettre en relation avec des interlocuteurs adaptés au projet et à l’environnement dans lequel il va s’inscrire.
C’est important pour nous de vous présentez des personnes investies et sensibilisées au logement adapté, quelque soit leur domaine de compétence.
Besoin d’un contrat béton ?
Nous vous aidons aussi à rédiger les contrats avec vos partenaires, dans une logique sécurisée, claire et adaptée à vos spécificités.
Concertation & Conférences
Les projets les plus solides sont ceux qui ont du sens pour les habitants.
Nous animons des concertations citoyennes pour favoriser l’adhésion et le dialogue.
Nous intervenons également en conférences pour sensibiliser vos collaborateurs et partenaires aux enjeux de l’habitat inclusif et durable.
Pourquoi faire appel à Moringa Immobilier ?
- Parce qu’on vous simplifie la vie
- Parce qu’on oriente le budget au profit de la pérennité des logements et du confort des usagers
- Parce qu’on croit en des projets qui changent vraiment les choses
Est-ce qu’on peut faire appel à vous même si le projet est encore flou ?
Absolument ! Nous sommes là justement pour structurer vos idées et voir s’il y a une opportunité à concrétiser.
Travaillez-vous uniquement sur Lyon et sa région ?
Nous sommes basés près de Lyon, mais nous intervenons plus généralement en région Auvergne Rhône Alpes selon les besoins. Contactez-nous pour en discuter !
Pouvez-vous intervenir même si d’autres partenaires sont déjà engagés ?
Oui, nous savons travailler en complémentarité avec vos prestataires actuels, nous apportons un regard pragmatique sur l’inclusion dans vos projets immobiliers.
Est-ce que vous aidez à chercher des financements ?
Oui, nous avons une bonne connaissance des aides disponibles, en particulier sur les projets à fort impact social. On vous aide à structurer votre dossier.
Et si on ne sait pas par où commencer ?
C’est justement notre force ! Vous n’avez pas besoin d’avoir toutes les réponses. Laissez-nous vous guider.
Envie d’échanger sur votre territoire ?
Nous serions ravis de discuter de vos projets, même encore en gestation.
Basés à Brignais, nous intervenons sur toute la région Auvergne-Rhône-Alpes.
06 13 15 23 36
